Dom czy mieszkanie, co się bardziej opłaca 2023 roku?

Rok 2023 przynosi inwestorom wiele pytań. Najważniejsze z nich brzmi, czy bardziej opłaca się kupić dom, czy mieszkanie w Krakowie? Postaramy się odpowiedzieć na to pytanie w tym artykule, przedstawiając kilka praktycznych wskazówek przygotowanych przez serwis  kazo.pl

Jakie domy na sprzedaż cieszą się popularnością?

Rosnące koszty życia sprawiają, że coraz więcej osób myśli o zamianie dużych i drogich w utrzymaniu domów na mniejsze nieruchomości. I to jest dobry punkt wyjścia do dalszych rozważań. Jeżeli zależy Ci na szybkiej sprzedaży domu i zysku, polecamy mały dom wolnostojący, który np. może wymagać remontu.

Jeśli go wykonasz, jego wartość może zdecydowanie wzrosnąć, a dom na sprzedaż stanie się obiektem zainteresowania wielu osób. Spora liczba z nich myśli o tym, by kupić mały, ale komfortowy, wykończony dom wolnostojący, godząc się na zapłatę większej kwoty. Dzieje się tak dlatego, że nie mają doświadczenia w remontach i nie chcą tracić na nie czasu. Zamiast tego wygodniej jest im kupić gotowy, nowocześnie urządzony dom, płacąc więcej i mogąc od razu się do niego wprowadzić. 

Dom wolnostojący czy w zabudowie szeregowej?

Ten, kto śledzi ogłoszenia domy na sprzedaż w Krakowie, na pewno wie, że domy wolnostojące nie występują w dużej ilości. Znacznie łatwiej jest znaleźć do sprzedania dom w zabudowie szeregowej, mający własny mały ogród. I właśnie taki 3- lub 4-pokojowy dom jednorodzinny jest ofertą, którą warto się w Krakowie zainteresować.

Po pierwsze, ogłoszenia o sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej jest więcej niż tych wolnostojących. Po drugie, układ takich domów jednorodzinnych wydaje się bardziej przemyślany i kompaktowy, odpowiadając potrzebom współczesnej rodziny. Domy w zabudowie bliźniaczej są także świetną alternatywą dla mieszkań, gdyż łączą ich zalety z zaletami domu z ogrodem. Tego typu nieruchomości są bardzo pożądane przez rodziny z dziećmi. Świetnym przykładem mogą być kameralne osiedle sześciu domów szeregowych, gdzie występuje wspólny parking, a każdy z domów ma z tyłu własny kilku arowy ogródek. Na wspólnym terenie mogą być zlokalizowane place zabaw lub miejsce do grillowania, co podnosi atrakcyjność takich miejsc.

A może mieszkanie w kamienicy w malowniczej dzielnicy Krakowa?

Kraków to miasto niekończących się możliwości dla inwestorów w nieruchomości. Dostępne są tu domy jednorodzinne wymagające remontu, a także komfortowe mieszkania i apartamenty w nowoczesnym budownictwie, jak i starszych, zabytkowych kamienicach. Kiedy średnie ceny domów powoli zrównają się z takimi mieszkaniami, to może one staną się obiektem zainteresowania?

Niewątpliwie moda na zakup mieszkań się nie kończy. Są one pożądane przez ludzi w każdym wieku, bo dają im przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Mieszkania wymagają mniejszych nakładów pracy niż dom. Nie trzeba samodzielnie remontować konstrukcji budynku, odśnieżać itp. Zajmuje się tym zarządca, a opłaty za to zawarte są w czynszu.

Jeśli chcesz inwestować w nieruchomości w najbardziej prestiżowych dzielnicach Krakowa, takich jak np. Stare Miasto, to opcją są właśnie mieszkania w kamienicach i niskich blokach. Aby podnieść atrakcyjność swojej oferty i przyspieszyć jej sprzedaż, warto zainwestować w wysoki standard mieszkania lub oferować do niego coś ekstra, np. miejsce parkingowe lub komórkę lokatorską, przydatną dla posiadaczy rowerów lub wózków dziecięcych.

Jeśli interesują Cię domy na sprzedaż w Krakowie, polecamy śledzić najnowsze ogłoszenia z tego miasta na stronie https://kazo.pl/domy/krakow_krakow